寒冬已至!澳洲房价暴跌 奶茶妹妹割肉是对的? 文章来源:澳门葡京娱乐   2019-05-08 16:08

  具体来看,在澳大利亚8个省会城市中,有5个城市的房价在去年遭遇下滑。其中,该国最大房地产市场——悉尼房价年跌幅达到7.8%,受到的打击最大;墨尔本紧随其后,下跌6.4%,达尔文下降3.5%,珀斯下跌2.5%,跌幅最小的布里斯班也下跌了0.3%。

  澳大利亚房价暴跌的消息引发了网友们的热议,一些网友表示“又想骗我去澳大利亚买房”、“然而留学生房租还是涨”、“多么希望中国房价暴跌”。。。。。。还有一些网友联想到之前奶茶妹妹章泽天血亏370万澳元(约合人民币1750万元)抛售3年前刘强东为其买下的澳洲豪宅一事,称“奶茶妹妹明明亏了还要把房子出了是对的”。

  澳大利亚央行行长菲利普·罗威近期在接受采访时表示:“澳大利亚东海岸房地产市场的一个关键问题是对需求压力的缓慢反应。虽然悉尼房价此前一直上涨,但当大量新公寓上线时,需求已经下降,导致了价格下滑。”

  与此同时,澳门上葡京官网中国资金流入减少是澳大利亚房价大跌的主要原因。房地产咨询公司戴德梁行上月发布的报告显示,2018年中国境外地产投资创近四年新低至157亿美元,同比骤降63%。其中,对澳大利亚的投资额降至13亿美元。

  为了控制暴涨的房价,澳大利亚当局出台了一系列针对海外买家的举措。2017年7月,澳大利亚多地开始对海外买家征收额外的印花税。据统计,在墨尔本所在的维多利亚州,一个海外买家买房需要缴纳基本印花税和额外印花税共计12.5%,悉尼所在的新南威尔士州则为12%。

  2017年11月,澳大利亚政府又推出房屋空置税,如果海外买家在该国购买的房产是空置的,那么每年需要交纳5000澳元的费用。,如果不向澳大利亚政府提交表格,则另外要缴纳多达52500澳元的罚金。

  事实上,澳大利亚房价暴跌拖累经济的迹象已经显现。澳大利亚招聘网站Service Seeking公布的数据显示,该国建筑与服务行业的岗位数量在去年暴减20%。该网站首席执行官Jeremy Levitt称,房地产市场 “自由落体”,对建筑技工造成显著影响。澳门新萄京8522


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